В последнее время наблюдается массовое переселение людей в Краснодар. Кого-то манит комфортный климат, а кто-то приезжает на работу. Недвижимость на Кубани стоит в разы дешевле, чем в других крупных городах России. Поэтому люди перебираются на постоянное место жительства (ПМЖ) в этот гостеприимный город.
Кто же чаще остальных переезжает на ПМЖ в Краснодар?
Если верить статистическим данным, то на переезд решаются люди моногородов: Санкт-Петербурга, Москвы, из северных нефтегазовых регионов или других стран СНГ.
- В быстро строящейся столице Краснодарского края с каждым годом растет деловая активность. Среди наиболее востребованных профессий IT-специалисты, врачи, учителя, медицинский персонал, рекламщики и представители рабочих профессий. В связи с активным строительством города постоянно требуются строители, проектировщики и архитекторы.
- Кроме того, в городе развита торговля. Огромное количество магазинов, торговых центров и небольших ларьков распахивают свои двери перед потенциальными покупателями. Салоны красоты, кафе, рестораны и развлекательные центры тут буквально на каждом шагу.
- Цены на жилье в Краснодаре разнятся от района к району. Непрекращающийся строительный бум и наплыв желающих купить недвижимость в солнечном городе поддерживает здоровый спрос на недвижимость в регионе. Согласно проведенным исследованиям, сейчас в новостройках более 45% квартир принадлежат приезжим.
- Вторичное жилье активно покупают приезжие, которые хотят остаться в городе надолго. При этом рынок вторички делится на две части. Во-первых – это квартиры от застройщиков в домах, которые сдали в эксплуатацию давно. А во-вторых – это частные квартиры от собственников. Первый вид вторичного жилья более популярен. Охотнее всего приезжие селятся в дома и жилые комплексы, которые были построены не более 15 лет назад. Жилье 20 летней давности не так популярно.
- Большие многоквартирные дома равномерно распределены по всем жилым городским районам. В селах, административно прилегающих к городу и находящихся под его покровительством, чаще всего строятся средне этажные дома и малоэтажные дома.
- Социальная структура города страдает от большого количества многоэтажек. Обычно новый жилой комплекс из-за нехватки земли начинают строить на месте парка, детской площадки или парковки. Дома строятся на уже обжитом кусочке земли. Застройщики, которые возводят дома на окраинах города, заверяют, что рядом будет школа, детский сад и транспорт в шаговой доступности. На деле же это оказывается не так.
На сегодняшний день мэрия города запретила точечную застройку и обязала крупные строительные компании обеспечить новым жильцам необходимые удобства в виде магазинов, школ и детских садов, поликлиник. Тем не менее новостройки Краснодара пользуются большим спросом у населения.
Стремительное разрастание города привело к очень серьезным транспортным проблемам. На сегодняшний день в городе огромные затяжные пробки и невозможность добраться в центр на машине. Спасает только разветвленная сеть трамвайных путей, которые курсируют практически в любой район города. Городская электричка или «наземное метро» спасает многих жителей от многочасовых простоев в пробках.
На вопрос «Где же лучше жить?» местные ответят – «Конечно, рядом с работой!».
Еще одно слабое место Краснодара – это городская экология. Сейчас очень мало зон озеленения. В местных водоемах купаться строго запрещено. Но это не останавливает местных жителей. Одним из главных преимуществ города является мягкий климат.