Бывают жизненные ситуации, когда квартиру нужно продать быстро и без проволочек. Как правильно организовать весь процесс, чтобы не попасться на заманчивые предложения мошенников? Мы поможет вам определить несколько важных шагов, необходимых для быстрой и безопасной продажи жилья.
Подробнее в нашей статье про однокомнатные квартиры и студии:
- Первый шаг должен заключаться в определении цены. Адекватно определить цену вашей квартиры вам поможет риэлтор. Он оценит стоимость недвижимости исходя из последних данных по оценке жилья, которые есть на момент продажи однокомнатной квартиры. Риэлторы говорят, что многие квартиры могут простаивать без покупателя именно из-за того, что продавец не готов опустить ценовую планку до приемлемого уровня.
- Вторым шагом вы должны подготовить квартиру к продаже. Это значить, что вы не только должны убраться в квартире и привести ее в порядок, но и лучше убрать подальше личные вещи предыдущих хозяев, рамки с фото и игрушки. Если в квартире вместе с хозяевами проживал домашний питомец, то нужно убрать и за ним. Некоторые покупатели не готовы жить в квартире, где есть следы жизнедеятельности кота или собаки.
- Третьим шагом подготовьте все документы, необходимые для продажи квартиры. Это значит, что вам нужно иметь на руках единый жилищный документ, выписка ЕГРН, поэтажный план, справки из психоневрологического диспансера и согласие одного из супругов на продажу квартиры. Весь список документов вы можете взять у риэлтора и готовить их самостоятельно.
- Четвертый шаг – обеспечьте своей недвижимости хорошую рекламу. Сделайте красивые фото, в описании подробно скажите обо всех преимуществах жилплощади. Лучше проводить съемку помещений тогда, когда на улице светло. Не можете правильно составить описание? Вам помогут в риэлторской компании. Хорошим дополнением станет видеосъемка объекта недвижимости.
- Пятый шаг – проведите грамотный маркетинг. Вам нужно разместить свое объявление на максимальном количестве местных досок объявлений в сети Интернет. Так его увидит большое количество нее только потенциальных покупателей, но и риэлторов, которые помогут вам продать квартиру.
- Шестой шаг – научитесь правильно вести переговоры. Во время демонстрации квартиры больше говорите о ее преимуществах и преимуществах района. Если потенциальные покупатели вам не позвонили – вам следуем самим набрать их и спросить впечатление о квартире.
Если покупатель просит большую скидку, то вам лучше проанализировать цены на подобные квартиры в вашем районе, а потом уже давать ответ.