Спрос на жилую недвижимость, особенно на трехкомнатные квартиры в Краснодаре постоянно растет. Наиболее востребованными являются квадратные метры в новостройках, но и вторичный фонд тоже интересует покупателей. Какие квартиры пользуются большим спросом? Чаще всего сделки купли-продажи заключаются на жилье, площадь которого варьируется от 60 до 80 и более метров. Это – стандартная 3 комнатная квартира в Краснодаре. Такой вариант является оптимальным для семьей с детьми, он интересует тех, кто просто решил расширить жилую площадь.
Немаловажный фактор, который будет влиять на стоимость квадратных метров, – материал постройки дома. Самыми дорогими будут трехкомнатные квартиры в монолитных высотках – наиболее дешевым остается жилье в панельных зданиях.
Основные факторы, которые будут влиять на стоимость трехкомнатной квартиры, это:
- месторасположение дома и год постройки;
- планировки и метраж;
- внутренняя отделка или ее отсутствие.
Планировка трехкомнатной квартиры в Краснодаре
Планировка трехкомнатной квартиры, которую можно считать стандартной – спальня, гостиная, детская, кухня и прихожая. Ванная комната может быть совмещена с санузлом, есть и раздельные варианты. Площадь такого жилья во вторичном фонде Краснодара – примерно 60 квадратных метров. В новостройках доступны разные варианты – от 80 и более квадратных метров. Это зависит от престижности дома, но наибольшим спросом пользуется жилье эконом-класса. Причина – более низкая цена.
Если вы решили приобретать трехкомнатную квартиру в новом доме, можете рассмотреть один из двух вариантов – жилье с черновой отделкой или квадратные метры, в которых будет полностью сделан ремонт. Услуга покупки квартиры «под ключ» пользуется стабильным спросом.
На стоимость трехкомнатной квартиры в Краснодаре будет влиять этап строительства дома (если речь идет о новостройке). Чем ближе срок сдачи в эксплуатацию, тем дороже квадратный метр. Самые выгодные сделки заключаются на первых этапах строительства. Однако в том случае, если вы хотите немедленно переехать в собственное жилье, имеет смысл рассмотреть вариант с отделкой «под ключ» в уже построенном доме.
Немаловажный фактор, который необходимо принимать во внимание перед покупкой трехкомнатной квартиры в Краснодаре, – инфраструктура района. В непосредственной близости должны находиться торговые центры, дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиники и больницы. Обращайте внимание и на транспортную доступность. На нашем сайте есть подробная информация по районам Краснодара с улицами и границами, а также с подробной картой инфраструктуры.