Этой зимой однокомнатные квартиры в Краснодаре в новостройках или недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексах могут подорожать. Такой неутешительный вывод озвучивают многие аналитики рынка недвижимости Южного Федерального округа. Причем вероятность роста цен на квадратные метры жилой площади велика в масштабах всей страны. Эта тенденция объясняется нестабильностью курса рубля относительно мировых валют.
Январская стагнация, сокращение количества подписанных договоров купли-продажи квартир, выжидательная позиция застройщиков — вот основные характеристики начала 2019 года. Всем известно, цена одного кв. метра жилья определяется стоимостью стройматериалов, большую часть которых закупают в европейских странах.
Сегодня ситуация выравнивается за счет импортозамещения, прекращения панических настроений среди потенциальных покупателей и продавцов. Надежда на стабилизацию отечественной валюты канула в лету, люди вновь инвестируют в недвижимость в Краснодаре. Прошлым летом наблюдалось замирание рынка недвижимости, однако с начала осени на нем появилась активность и цены на новые квартиры поползли вверх.
Какие квартиры в Краснодаре раскупают быстрее
Застройщики сообщают, что самый востребованный товар — квартиры-студии или "однушки", раскупаемые для сдачи в аренду или молодых семей. Цены поднимутся на этот сегмент в первую очередь.
На 2019 год для потенциальных покупателей квартир остается актуальным вопрос безопасности сделок по приобретению недвижимости. Внимательно выбирайте квартиры в новостройках, проверяйте репутацию компаний-застройщиков. Интересуйтесь количеством выполненных проектов, отзывами жильцов, изучайте инфраструктуру вокруг жилых комплексов, определяйте наличие остановок транспорта, достаточность дорожных развязок.
Выбор краснодарской недвижимости сегодня действительно обширный. При этом немаловажно расположение от дома до аптеки, поликлиники, магазина, школы, детсада. Для многих имеет значение наличие парка для прогулок, отсутствие близости к промышленным предприятиям, железной дороге. Стоит обращать внимание на все мелочи: имеется ли домофон, закрывается ли подъезд, как работает лифт, нет ли парковки под окнами. Собираясь купить квартиру в Краснодаре, необходимо тщательно ее осмотреть, побеседовать с соседями.