Новостройки Краснодара отличаются большим разнообразием по классам и качеству зданий. Для выгодной покупки и размена квартиры требуется тщательный анализ рынка и выделение наиболее перспективных объектов. Покупка квартиры может проводиться с целью проживания, аренды, использования в коммерческих целях. Во всех перечисленных случаях выбор новостроек считается приоритетным в риэлторских кругах. Рассмотрим преимущества новостроек.
Новостройки Краснодара имеют преимущество в отличии от вторичного жилья
Современные жилые дома и кварталы от застройщиков Краснодара представляют собой комплексы, соответствующие передовым российским и европейским нормам. Новые строительные технологии и требования подразумевают использование современных материалов, инженерных решений. Квартиры на продажу в Краснодаре строят вместе с объектами инфраструктуры, благоустройством территории, прокладкой новых инженерных систем.
Жилые кварталы представляют собой комплекс жилых и общественных зданий, бытовых сооружений. Здесь есть обслуживающие котельные, сервисы для лифтов, здания домоуправления. Рядом с такими кварталами строят автостоянки, гаражи, торговые помещения, аптеки, детские сады и школы. Вокруг новых кварталов сразу обустраивают дорожные покрытия и устанавливают остановки для городского транспорта.
Преимущества покупки квартиры в новостройках:
- новые инженерные сети не требуют ремонтов первые 5-10 лет;
- конструкции дома рассчитаны на 100 и более лет эксплуатации с момента постройки;
- стены домов утепленные, окна герметичные из пластиковых профилей;
- современная планировка квартир с повышенными условиями комфорта;
- жилье с организованными санузлами, кухонным оборудованием;
- в новых домах установлены современные долговечные лифты;
- общий уровень пожарной и санитарной безопасности намного выше, чем у зданий вторичного рынка;
- фактическая долговечность зданий составляет не менее 150 лет;
- инфраструктура вокруг дома разработана с учетом потребностей жильцов;
- стоимость метра квадратного в новостройке такая же, как у старой квартиры.
Кроме перечисленных преимуществ, краснодарская недвижимость отличается зонированием пространства, возможностью перепланировки для бизнес-задач или личных целей. Особенно это касается жилья на первом этаже. Купить такие помещения и переоборудовать их под офис или магазин гораздо дешевле, чем приобрести торговое здание. Для этой задачи необходимо сравнить стоимость квадратного метра от застройщика с рыночной стоимостью от независимого оценщика зданий.
Выгодная квартира в Краснодаре для жилья отличается характеристиками:
- расположением в активном районе города;
- налаженной транспортной схемой вокруг дома;
- благоустроенной территорией;
- наличием магазинов, больниц, аптек и детских заведений рядом;
- близостью к деловым районам города или местам активной деятельности жильцов;
- просторными помещениями и высоким качеством конструкций;
- вариантами способов оплаты на стадии застройки (долевое участие, беспроцентные займы, наличный расчет, ипотека и т. д.);
- возможностью дизайнерской перепланировки;
- подключением инженерных систем и их исправностью в новостройке Краснодара.