Предварительный договор (обязательно для оформления в юротделе)

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогооблажению.

При наличии доверенности от имени продавца:

- проверка факта отзыва доверенности.

от 10 000 руб.

Оформление сделки купли- продажи — 10 дней

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;

- Согласование между сторонами вопросов о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых дя заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению.

- ПРИ НАЛИЧИИ ДОВЕРЕННОСТИ ОТ ИМЕНИ ПРОДАВЦА:

-ПРОВЕРКА ФАКТА ОТЗЫВА ДОВЕРЕННОСТИ;

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения купли-продажи);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

от 20 000 руб.

Оформление основного договора купли-продажи (без предварительного договора),

сдача документов на регистрацию

20 000 руб.

Оформление сделки купли- продажи с ипотекой:

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры, о проведении оценки;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Взаимодействие с банком (формирование пакета документов, необходимых для банка);

- Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.

При наличии доверенности от имени продавца:

- Проверка факта отзыва доверенности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

от 20 000 руб.

Договор уступки права требования

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, при необходимости- присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации договора уступки;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю;

- Сопровождение при получении зарегистрированного договора уступки.

Государственную пошлину за регистрацию покупатель оплачивает самостоятельно.

20 000 руб.

Запрос сведений из Росреестра о наличии арестов и иных обременений

2 000 руб.

Сделка уступки права требования с ипотекой

20 000 руб.

Составление основного договора уступки без оформления предварительного договора

5 000 руб.

Оформление предварительного договора уступки права требования

10 000 руб.

Купля-продажа (дом+ земля) — 10 дней

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Получение выписок об арестах, запретах, обременениях на приобретаемые объекты;

- Составление актуального грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке двух пакетов документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельств о регистрации права собственности на дом и земельный участок.

При наличии доверенности от имени продавца:

- Проверка факта отзыва доверенности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

от 20 000 руб.

Купля-продажа (Дом + Земля) без оформления предварительного договора

20 000 руб.

Купля-продажа (Дом+ Земля) с ипотекой (в том числе и мат. капитал)

от 20 000 руб.

Снятие обременения

- Взаимодействие с банком- залогодержателем по вопросам выдачи закладной и необходимых для снятия обременения справок;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации для снятия обременения;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности без обременения;

Государственную пошлину за повторную выдачу свидетельства продавец оплачивает самостоятельно.

Гос. пошлина за повторную выдачу свидетельства за каждого участника — 350 руб.

5 000 руб. (если одновременно с последующей сделкой 3 000 руб.)

Купля-продажа — Материнский капитал

Если снятие обременения осуществляется юридическим отделом

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, предоставленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Консультация покупателя о необходимых документах для реализации материнского капитала (пенсионный фонд);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Состав актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;

После получения средств материнского капитала продавцом

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для снятия обременения;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;

При наличии доверенности от имени продавца

- Проверка факта отмены доверенности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно

.

от 20 000 руб.

Военная ипотека

- юридический анализ документов, представленных продавцом;

-составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

-согласование между сторонами вопросов: о  порядке  расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

-консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

-консультация продавца по налогообложению;

-проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

-консультация покупателя о необходимых документах для реализации материнского капитала (пенсионный фонд);

-получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- взаимодействие с банком ( формирование пакета документов, необходимых для банка);

-сопровождение заемщика в банк при подписании договора целевого жилищного займа;

-контроль за перемещение документов в ФГКУ;

-проверка  проекта договора купли-продажи;
-подготовка необходимых расписок и заявлений;

-проведение расчетов, а так же присутствие юриста при расчете в банке;

-подготовка  в установленном порядке   пакета документов для регистрации права собственности;

-сопровождение   в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю для подачи документов;
-сопровождение   при получении выписки из ЕГРН о регистрации права собственности ;

Государственную пошлину за регистрацию права собственности и оценку покупатель оплачивает самостоятельно

от 20 000 руб.