Продажа коммерции, 1060 кв.м (Офисное)

Продается помещение свободного назначения 1060 кв.м.
расположенных на 2 и 3 этаже в спальном районе города Краснодара на берегу реки Кубань в Юбилейном мкр. по ул. 70-лет Октября.

• Капитальный ремонт 2018-2020 гг.
• Земельный участок 4 сотки
• Помещение можно использовать для любого разрешенного вида деятельности. Например под спортивное направление, фитнес, Kangoo Jumps, Аэро стретчинг, зал единоборств, под академию танцев, фотостудию, бильярдную, а также под ресторан, франшизу и т. д.
• На первом этаже расположен один из магазинов федеральной сети "Пятёрочка" другой собственник! (1 этаж не продаётся!)
• В данный момент часть помещения используется как спортивный центр (Клуб единоборств) 2-ой этаж 530 кв.м.: зал единоборств - 244 кв.м., кроссфит зона -116 кв.м. ресепшн, тренерская, 3 туалетных комнаты (по два с/у), две раздевалки с 2-мя и 3-мя душевыми.
• Оснащён современным спортивным оборудованием.
• Высота потолка 3.8 м.,
• 3-й этаж - свободное пространство, 3 с/у., 530 кв.м. Витражное остекление.
• Коммуникации: -центральное водоснабжение; -центральная канализация; - 120 кВт электроэнергии; -отопление центральное; - приточно-вытяжная вентиляционная система и сплит-системы.
• Юбилейный район один из самых популярных районов жителей города Краснодара, школы, детские сады, современные спортивные клубы, порки, Набережная для прогулок и отдыха, Храм на Рождественской Набережной и часовня.
• Мощная транспортная развязка, вы можете добраться в любой р-он города на трамвае, троллейбусе, маршрутных такси.