Продажа коммерции, 4983 кв.м (Офис)

Продается четырех этажное здание АТС с земельным участком.

Находится в спальном районе города Краснодара.

Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом расположена поликлиника.

Площадь здания 4982,3 кв.м., площадь з/у 4412 кв.м.
Эл.мощность 359 кВт.

Инженерно-строительные характеристики:

• Год постройки-1972.
• 4 этажа + цоколь, высота потолка-4,5м.,
• высота этажей 3,1-4,5 м.
• входные группы, основная-1, эваукационных-4.
• перекрытия ЖБИ
• лифт 1.
• кондиционирование воздуха в отдельных помещениях.
• вентиляция приточно-вытяжная.
• бомбоубежище
• закрытая территория

Зона по генплану: Ж.
Зона по ПЗЗ: Ж.2 -Зона застройки многоэтажными жилыми домами, максимальная разрешенная высота 4-5-8 этажей.
Применимые виды использования по ПЗЗ:
ОВРИ: жилье, гостиницы, спорт, торговля, бытовое обслуживание.

На территории участка 44,12 соток, расположены складские помещения, парковочные зоны, различные строения.

Без комиссии для покупателя.

Открыты к вашим предложениям.

По всем вопросам звоните!