С 2006 года компания «Российские железные дороги» реализует программу льготной ипотеки, направленную на улучшение жилищных условий своих работников. Программа предусматривает субсидирование части процентной ставки, что делает ипотеку для сотрудников РЖД более выгодной по сравнению со стандартными предложениями банков. Давайте разберем, кто может воспользоваться этой программой в 2025 году и какие условия для этого установлены.
Условия программы льготной ипотеки РЖД
За реализацию программы отвечают:
- ЗАО «Желдорипотека»;
- Абсолют Банк — единственный партнер РЖД по данной инициативе;
- проектные подразделения ОАО «РЖД».
Абсолют Банк предоставляет ипотечные кредиты на срок до 15 лет с базовой ставкой 21%. Однако благодаря субсидиям от РЖД итоговая ставка снижается:
- для сотрудников со стажем 35 лет в компании — от 0% до 4,5%;
- для молодых специалистов — 2%;
- для остальных работников — 4,5%.
Размер субсидии зависит от стажа и категории сотрудника. Также в рамках программы можно использовать материнский капитал для частичного или полного погашения кредита. Его сумма в 2025 году составляет:
- 690 266,95 рубля за первого ребенка;
- 912 162,09 рублей за второго и последующих (если маткапитал ранее не применялся).
Дополнительно безвозмездные субсидии доступны для отдельных категорий:
- многодетных семей и семей с детьми-инвалидами;
- ветеранов Великой Отечественной войны;
- одиноких родителей и других групп.
Полный перечень льготников можно найти на сайте РЖД. Программа создана для защиты финансов сотрудников и предотвращения рисков, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости.
Требования к участникам программы
Для участия в программе необходимо:
- Иметь стаж работы в РЖД не менее 3 лет (кроме молодых специалистов, которые могут подать заявку сразу после трудоустройства);
- Быть не старше 65 лет;
- Нуждаться в улучшении жилищных условий.
К нуждающимся относятся те, у кого:
- недостаточно жилой площади по федеральным нормам;
- жилье признано непригодным для проживания.
Если сотрудник увольняется до полного погашения ипотеки, субсидии прекращаются, и кредит выплачивается на общих условиях. Платежи по процентам вносятся ежемесячно. Основная цель программы — удержание опытных кадров и привлечение молодых специалистов.
Кто считается молодым специалистом РЖД в 2025 году?
Молодой специалист — это выпускник вуза или колледжа, заключивший трудовой договор с РЖД не позднее 3 месяцев после окончания учебы. Возраст — до 30 лет, образование — высшее или среднее профессиональное. Статус действует 3 года.
Как оформить ипотеку сотруднику РЖД?
Процесс включает несколько этапов:
- Подача заявления на учет по месту работы с приложением документов, подтверждающих необходимость жилья и платежеспособность.
- Обращение в «Желдорипотеку», где помогут оценить доход, проконсультируют и подготовят документы.
- Рассмотрение заявки жилищной комиссией (около 1 месяца).
- Одобрение банка: после положительного решения комиссии документы передаются в кредитный комитет Абсолют Банка.
- Заключение договора: при одобрении подписывается соглашение с обязательным страхованием жилья и наложением обременения. Страховка может быть включена в кредит или оплачена отдельно.
Необходимые документы
Для участия в программе потребуются:
- Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- Справка о составе семьи с указанием числа проживающих;
- Данные о площади жилья из БТИ;
- Выписка из Росреестра о недвижимости членов семьи.
Для банка дополнительно:
- Паспорт (оригинал);
- СНИЛС;
- Военный билет (для мужчин до 27 лет);
- Копия диплома (для молодых специалистов);
- Заверенная копия трудовой книжки;
- Справка о доходах по форме банка (при наличии доп. доходов — подтверждающие документы).
Если нужны дополнительные бумаги, об этом сообщат в «Желдорипотеке».
Поддержка сотрудников
Помощь в оформлении ипотеки можно получить в Жилищном информационном центре «Каян». Для консультации звоните по телефону 8 (800) 234-09-09 (бесплатно по России) или заполните заявку на сайте.
