Чтобы купить квартиру в Краснодаре, требуется юридическая подкованность и знание особенностей рынка жилья. Столица Кубани — один из наиболее привлекательных регионов для приобретения квартир как для перспективных инвестиций, так и для постоянного проживания. Приобрести недвижимость от застройщиков можно как на собственные накопленные средства, так и по ипотечным программам. Средняя ставка по кредиту составляет 10-13%. Перед приобретением квартиры вам предстоит определиться с подходящим районом города для комфортного проживания.
Купить квартиру в Краснодаре: выбор района
Каждый микрорайон Краснодара имеет свои особенности и специфику. На вторичном и первичном рынках вы найдете варианты в разных ценовых категориях — от дорогостоящих апартаментов до бюджетных квартир-студий. При выборе подходящего жилья важно учитывать желаемую площадь, планировку, удаленность от центра города и личные предпочтения. Оттягивать покупку недвижимости в Краснодаре не стоит, поскольку город активно растет и развивается, уже в скором будущем цена квадратного метра существенно возрастет.
Наиболее престижным районом в Краснодаре является Центральный. Покупка квартиры здесь обойдется на порядок дороже, чем в спальных районах города. В этой зоне сосредоточены все самые интересные достопримечательности Краснодара: памятники, Красная улица, музеи, развлекательные заведения, театры, центральный рынок, Кубанская набережная, парк аттракционов.
Купить квартиру в Краснодаре бизнес-класса по приемлемой цене можно на улице Кубанонабережной. Для любителей шикарных апартаментов разумнее остановить свой выбор на высотных домах, расположенных на улицах Северная и Офицерская.
Центр: ЦМР подойдет тем покупателям краснодарской недвижимости, которые мечтают жить в историческом центре Южной столицы. Из-за выгодного местоположения этот район чаще всего выбирают расчетливые инвесторы, которые перепродают квартиры под офисные помещения по более высокой стоимости. Больше всего предложений от собственников здесь представлено на вторичном рынке в "хрущевках" и "сталинках".
Гидрострой: Если вы предпочитаете тишину и неспешный образ жизни, обратите внимание на квартиры в Краснодаре в микрорайоне Гидростроителей. Это спокойное и достаточно зеленое место с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной сетью.
Черемушки район: Аналогичной энергетикой и устройством отличается также Черёмушки. Здесь практически нет новостроек, поэтому этот квартал имеет законченный вид и особую атмосферу камерности и уюта.
Юбилейный микрорайон: является наиболее экологически чистым, благоустроенным и современным районом города, расположенным у реки Кубань. Высотки здесь стали появляться с конца 1980-х годов. Масштабное строительство продолжается и по сей день.
Здесь представлено большое число предложений жилья от застройщиков. Новостройки Краснодара отличаются современными планировками, удобным местоположением, развитой инфраструктурой, разными вариантами отделки, приемлемыми ценами. В данном районе есть все необходимое: парки, школы, детсады, фонтаны, торговые комплексы, аптеки, медицинские клиники.
Здесь вы сможете приобрести жилье с видами на набережную Кубани. Стоимость недвижимости в данном районе одна из самых высоких в Южной столице. Юбилейный считается наиболее перспективным районом для дальнейшего развития. Предполагается, что в скором будущем квадратный метр жилья здесь будет стоить намного дороже, поэтому, приобретая здесь квартиру сегодня, вы сможете через некоторое время перепродать ее по более привлекательной стоимости. Главным недостатком Юбилейного является наличие пробок при въезде и выезде из района.
Квартиры в домах в Краснодаре советских времен и современных многоэтажках по невысокой стоимости представлены в районе Фестивальный. Благодаря хорошо налаженному транспортному сообщению с центром города, проживая здесь, вы не ощутите никаких неудобств с передвижением.
Прежде чем купить квартиру в Краснодаре, выберете подходящий район и учитывайте средний уровень цен на рынке, удобство местоположения.