Цены на новостройки Краснодара, по оценкам аналитиков, за последние годы несколько возросли, но спрос на них до сих пор не угас. Высокая популярность квартир в новых домах объясняется благоприятным климатом, большими возможностями для развития бизнеса, улучшением благосостояния и качества жизни граждан, притоком переселенцев из стран СНГ. Приобретение недвижимости в новостройке — это выгодное вложение капитала, взгляд в будущее, шанс жить в новом доме повышенного уровня комфортности.
Сегодня девелоперы предлагают самые различные вариации на выбор — от небольших студий эконом-класса до роскошных 5-комнатных апартаментов, относящихся к бизнес-сегменту. Купить жилье в новом жилом комплексе можно в разных ценовых сегментах с учетом размера капитала. Все краснодарские квартиры славятся улучшенной планировкой, большими кухнями, уютными прихожими, наличием балконов. Многие квартиры продаются с готовой отделкой "под ключ". Это позволит новоселам сразу заселиться, а не ютиться на съемных квартирах в ожидании, когда будут завершены ремонтные работы.
Дополнительным преимуществом новостроек является наличие новейшего отопительного и сантехнического оборудования, скрытая электропроводка. Многих покупателей привлекает возможность разработки индивидуального дизайн-проекта квартиры.
Приобретение краснодарской недвижимости напрямую от застройщика — это возможность получить самые выгодные условия без посреднических наценок и переплат, залог юридической чистоты и безопасности сделки.
Еще одним преимуществом покупки жилья в новостройке является возможность привлечения заемного капитала. С застройщиками Краснодара охотно сотрудничают многие известные банки, предлагая покупателям недвижимости привлекательные условия по ипотечным программам. Среди них особой популярностью пользуется "Народная ипотека".
От чего зависит цена на новостройку Краснодара?
Стоимость квадратного метра недвижимости в Краснодаре определяется исходя из наличия удобств и качества постройки жилого комплекса, по параметрам самой квартиры.
Цены на новостройки Краснодара зависят от следующих факторов:
- престижность района;
- удобство планировки;
- метраж;
- количество комнат, этажность;
- вариант отделки;
- класс жилья;
- качество постройки (тип постройки, качество материалов, отделочных работ, инженерное оснащение здания);
- наличие удобств (парковка, охрана, входной паркинг, пассажирские и грузовые лифты).
Дешевле всего обойдутся квартиры в Краснодаре небольшого метража с малогабаритной кухней и совмещенным санузлом. Наиболее удобным форматом жилья является квартиры, площадь кухни в которых составляет не менее 8 квадратных метров.
Немаловажную роль в расчете стоимости жилья играет этажность. Квартиры, расположенные на 1, 2 или последнем этаже, в среднем на 5-10% дешевле всех остальных объектов недвижимости в доме. Наличие балкона и высота потолков более 2,5 метров увеличивают стоимость квартиры на 1-2%.
Немаловажным ценообразующим фактором является наличие ремонта. Цена на новостройку Краснодара с евроремонтом по индивидуальному проекту будет гораздо выше цены на жилье с типовой отделкой.